日本ヘルスケア投資法人（3308） の初値結果です。日本初はやはり人気が高かったです。日本初となるヘルスケアＲＥＩＴの日本ヘルスケア投資法人、初値が凄いです。
公募価格の150,000円に対して、上場初値は222,000円です。公募価格で購入出来た方は、一撃で72,000円の利益ですから、うらやましいですね。
管理人の初値予想は、200,000円、これでも高いかなと思っていましたが、そんな事はありませんでした。
しかも、忘れてならない事は、個別の株ではありません、あくまでREITなのです。日本初という、物珍しさに加えて、しっかりとした投資ポートフォリオ（3大都市圏50％以上）、日銀の金融規制緩和の恩恵という、3大要因が初値に良い結果をもたらしたのは間違いないでしょう。
今後の為に、ヘルスケアREITを簡単にまとめておきます。市場から調達した資金元に約2倍弱のレバレッジで、高齢者向けヘルスケア施設を購入したり、建設したりするのが、ヘルスケアREITであり、儲けは、ヘルスケア施設を介護施設運用者（通称：オペレーター）に賃貸する仕組みで成り立っています。
賃貸収入から約５％の配当を得る事が出来る金融商品です。不動産同様、長期で賃貸契約を結むのが一般的である為、長期安定の利回りが期待できる投資商品です。
不景気に強いと言われていますが、今が絶好調のようですね。
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